Obecnie na etapie realizacji znajduje się projekt miejscowego planu zagospodarowania terenu oznaczonego jako Młociny III. Jeżeli posiadasz jakiekolwiek propozycje zmian do proponowanego projektu, to teraz jest odpowiedni moment, aby zgłosić swoje uwagi.
Miejscowy plan zagospodarowania to dokument, który wytycza przyszłe kierunki rozwoju danego obszaru. W kontekście stolicy Polski, Warszawy, plany te regulują kwestie takie jak budowa czy przebudowa budynków, ulic i placów, organizacja sieci infrastruktury czy zagospodarowanie terenów zielonych, takich jak parki czy skwery.
Sporządzony przez urbanistów i urzędników projekt miejscowego planu zostanie udostępniony do publicznego wglądu. Oznacza to, że każda osoba zainteresowana projektem będzie miała możliwość zapoznania się z nim zarówno w siedzibie urzędu, jak i na stronie internetowej.
Teren objęty projektem miejscowego planu zagospodarowania obszaru Młociny III obejmuje powierzchnię około 105 ha i znajduje się na Bielanach, w pobliżu ulic: Pułkowej, Papirusów, Farysa oraz trasy mostu im. Marii Skłodowskiej-Curie. Obszar ten jest w dużej mierze zurbanizowany, szczególnie na południowym zachodzie, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna. Centralne miejsce terenu zajmuje zespół pałacowo-parkowy Brühla wpisany do rejestru zabytków. Na północny wschód od pałacu Brühla usytuowany jest niewielki blok mieszkalny. Teren ten dopełniają sporadyczne obiekty usługowe, głównie restauracje, a także stacja paliw na ulicy Pułkowej.
Północno-wschodnia część terenu objętego projektem planu stanowi naturalną dolinę Wisły. Obszar ten, pokryty naturalną roślinnością i otoczony zabytkowym parkiem Brühla, jest częścią Systemu Przyrodniczego Warszawy. Ponadto dolina Wisły jest chroniona jako obszar Natura 2000 „Dolina Środkowej Wisły”. Cały obszar opracowania leży w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.
Aktualnie pewna część terenu (przy skrzyżowaniu Pułkowej i trasy mostu im. Marii Skłodowskiej-Curie) jest już objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego części rejonu urbanistycznego ŻJ „Młociny” – teren „Węzła Północnego” część I.
Głównym celem opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru Młociny III jest stworzenie przejrzystych zasad zagospodarowania terenu oraz ochrona terenów otwartych, w tym objętych ochroną przyrodniczą i konserwatorską, przed degradacją.
W projekcie przewiduje się utrzymanie i uzupełnienie istniejących układów przestrzennych na terenach mieszkalnych oraz stworzenie zwartej pierzei zabudowy usługowej wzdłuż ulicy Pułkowej. Aby uniknąć tworzenia jednorodnej przestrzeni, w niektórych obszarach mieszkalnych dopuszcza się realizację usług.